在加拿大哪些搬家费用可以抵税？哪些不能抵税？

如果您因为新工作（包括自雇）或者学习原因而搬迁，加拿大税法是允许您申报一些有关搬迁费用，这些搬迁费用可以用于抵扣纳税人收入，从而降低您个人所得税。

搬家费用抵税的基本原则

如果您的新住址比旧地址距离新工作或者学习至少40公里，您的搬迁费用就可以用来减低您的应税收入。

打个比方，您的旧地址距离新工作地点100公里，您的新地址距离新工作地点20公里。那么您的新地址比就旧地址近了80公里，这样的话，符合至少40公里的要求。

因为满足这个要求，您的搬迁费用就可以用来降低您新工作的应税收入。

全职学生可能搬去学校附近，便于学习。

当您的新地址比旧地址更近学校40公里，您也可以申报搬家费用，从而减低一些应税收入（助学金，奖学金，研究补助属于应缴税收入）。全职学生在暑假工或者实习期间所产生的搬迁费用，也可以用来减低应税收入。

常见的搬家费用

以下是一些常见可以抵扣应税收入的搬家费用：

1. 运输和仓储费用（例如包装，运输，转运存储和保险费用）

2. 您和您的家庭成员搬到新家的旅途费用，包括汽车，膳食和住宿费用。您可以选择详细或简化方法进行计算汽车费用和餐费。汽车费用是用详细计算方法凭收据计算，简化的计算方法是运用路途的公里数乘以CRA给的数额（例如安省是$0.55/公里）

3. 您和您的家庭成员在新旧住房附件临时住宿和用餐的临时生活费用，最长为15天。用餐费用可以选择使用详细（凭收据）或简化方法（一个人一餐$23) 计算

4. 租房违约费

5. 因搬迁而更换车牌，驾照，相关法律文件所产生的费用

6. 因搬迁而中止水电暖所造成的费用

7. 搬家后在出售旧房屋的期间，维持旧房屋的成本，最多$5,000. 包括，房贷利息，地税，保险费，和水电暖费

8. 出售旧房的费用，包括广告费，律师费，房地产佣金以及在到期前还清房贷时的房贷罚款

9. 购买新房的费用，例如律师费或房产转让费

搬家费用抵税的常见问题

1.搬家后第二年的支付的搬迁费用是否可以抵扣？

很多时候有些搬迁费用是在搬家后的第二年才产生的，比如旧住宅是在搬完家后才卖出去的。在这种情况下，您还是可以申报抵扣新工作的收入。CRA可能会要求您提供相关收据，并解释延迟出售房屋的原因。

2.哪些是符合抵扣搬迁费用的收入？

您的搬迁费用只能用于减低您新工作的收入，如果新工作的收入少于搬迁费用，剩余未用的搬迁费用可以移到下一年使用。

3.哪些费用是不符合抵扣收入？

• 使您的旧房屋更有价值出售的费用（例如，装修费）
• 出售房屋的亏损
• 搬家之前进行买新房屋的旅途费用
• 寻找新工作的旅途费用
• 修理和清洁租住房屋的费用
• 雇主已为您报销的费用

4.哪些文件需保留？

虽然在申报个人所得税时，不需要纳税人递交所有搬迁资料给CRA，但是，所有的收据或相关搬迁文件必须保留起来，以防CRA抽查要求您提供收据或相关搬迁文件。