号外！号外！网上申报多伦多市房屋空置税详细教程来啦！

众所周知, 多伦多市己在2022年开始实行空置税, 多伦多市的所有房屋都必须每年申报居住状况, 以居住状况决定是否需要缴交空置税。多伦多市已经开通了网上空置税申报的连接, 这期就讲解如何简单地在网上申报空置税。

申报空置税的流程

首先, 我们要准备所需申报多伦多市房屋的地税单,  税单上有我们需要用到的Assessment Roll No. 和 Customer Number, 如图下:

之后我们就可以去以下网址点击申报:

https://www.toronto.ca/services-payments/property-taxes-utilities/vacant-home-tax/

步骤1:

点击进去之后, 您会看到申报的免责声明和相关信息采集条款, 点击同意才能进入下一个页面:

步骤2:

这时候需要输入税单上的Assessment Roll No. (12-34-56-7-890-12345-6789-01)和 Customer Number, 然后点击Start:

步骤3:

在这页面需要选择谁是申报人, 业主自己申报的话就选(As the registered owner), 然后填写联系电话和电邮(选填):

如果不是业主申报, 代申报人需要选(On behalf of the registered owner), 然后添加上代申报人的姓名, 电话和电邮(选填):

步骤4:

(A)如果您所申报的房屋是您的主要住所, 而且在2022年居住至少6个月, 您可以选Yes然后去下一个页面(可以直接去看步骤6):

(B)如果您没有作为主要住所居住至少6个月, 选No 之后会出现该住所是否还有其他人居住, 如亲朋戚友或租客。如果所有人加在一起拥有居住至少6个月, 需要提供所有居住者的姓名和电话(填写好后可以去看步骤6):

填写业主允许家人/朋友作为主要住所居住在屋里至少6个月的姓名和电话:

填写居住至少6个月租客的姓名和电话:

填写业主, 家人/朋友, 或租客加起来居住至少6个月: 

步骤5: (房屋空置超过6个月)

房屋如果空置超过6个月, 在一些特殊的情况下是可以豁免空置税, 有关豁免条件敬请观看上一篇推文。不同原因所造成房屋的空置, 需要递交相应的文件以豁免空置税:

步骤6: 

这步骤是预览之前所填写的信息是否正确和真实, 如需要更改信息, 可以点击Edit Declaration 返回更改。

当确认好所有信息后, 就可以点击同意然后申报上交。如果递交虚假的信息, 可能会导致最高$10,000的罚款。

步骤7: 

当递交申报后, 会出现已确认申报的页面, 并显示确认号和是否应该缴交空置税, 可以打印/存档起来自己留个底。

虽然多伦多市空置税申报时并不用递交所有文件，但业主必须保存好所有文件至少3年以防抽查。如有任何疑问, 欢迎预约我们咨询！